土地から先に決めてしまう前に、一度立ち止まってほしいこと

こんにちは！ 長野で注文住宅・デザイン住宅を手掛けている「ALOHA100」の鈴木です。

毎日たくさんのお客様とお話しする中で、「まず土地を探しています」とおっしゃる方がとても多いです。その気持ち、すごくよくわかります。でも、少し立ち止まって考えてみてほしいことがあって、今日はそのお話をさせてください。

そもそも、なぜ家を建てたいと思いましたか？

家づくりを始めたきっかけは、人それぞれです。学区の関係でエリアが先に決まる場合は、もちろん土地探しが先になることもあります。でも、多くの方の場合、きっかけはこんなことではないでしょうか。

①アパートの冬の寒さがつらくて、本当に暖かい家に住みたい

②自由設計で、ずっと温めてきたこだわりのプランを形にしたい

③家事動線をとことん考えた、自分たちらしい間取りで暮らしたい

土地を先に決めてしまうと、その土地に合わせた設計や工務店を選ぶことになり、本来叶えたかったことを妥協しなければならない場面が出てきてしまいます。せっかくの家づくりが、本末転倒になってしまうのはもったいないですよね。

土地先行で進めると、予算面でも思わぬ落とし穴があります。

「この土地、いいかも」と思ったら、契約する前に一度ご相談ください。土地の形状や接道条件、法令上の制限によって、建てられる家の広さや形が変わります。せっかく気に入った土地でも、希望の家が建てられないケースもあるため、事前の確認がとても大切です。

私たちがおすすめしているのは、工務店を先に知ってもらう進め方です。実際に建てたお客様のお家を見ていただき、「この工務店なら、私たちのやりたいことを実現できそう」という確信を持ってから土地を探すと、家づくり全体がスムーズに進みます。