【2025年版】注文住宅の始め方ガイド

こんにちは！長野で注文住宅・デザイン住宅を手掛けている「ALOHA100」プランナーの鈴木です。

注文住宅を考え始めたけれど、「何から手をつければいいの？」と迷っていませんか？今日は、そんな疑問にお答えする形で、家づくりの基本から失敗しないコツまでをお伝えします。少し長いですが、最後まで読めばスッキリとした気持ちでスタートできますよ。

まず、注文住宅と建売住宅の違いについてお話しします。建売住宅は完成済みの家をそのまま購入する形。一方、注文住宅は土地探しから設計、施工まで自分たちで選びながら進められるのが特徴です。自由度が高い反面、費用や時間がかかることもありますが、「理想の暮らし」を実現するにはぴったりです。

次に、家づくりを進める5つのステップをご紹介します。

1つ目は、理想の家をイメージすること。例えば「家事がラクになる動線を作りたい」とか、「在宅ワークのスペースを確保したい」といった具体的な希望を書き出してみましょう。

2つ目は、長野県の注文住宅の平均予算は3,000～3,500万円が目安です。頭金やローンの返済計画を早めに確認して、無理のない予算を決めましょう。住宅ローン控除や補助金も忘れずチェックを！

3つ目は、土地探しです。土地を選ぶ際は、通勤や子どもの学校までの距離、周辺環境、さらには雪対策など、地域特有の条件も考慮しましょう。

4つ目は、工務店選び。家づくりは信頼できるパートナー選びが大事です。施工事例や口コミを確認して、気になる工務店の相談会に参加するのがおすすめです。

5つ目は、設計と施工です。間取りの打ち合わせでは、日常生活の動線を意識するのがポイント。不明点があればすぐ相談することをおすすめします。

また、失敗しないためには注意点も押さえておきたいところです。よくあるのが「予算オーバー」や「土地選びの後悔」。例えば、仕様変更で予算が膨らんだり、土地の環境が生活に合わなかったりするケースです。

いかがでしたか？一歩踏み出すのが不安な方もいらっしゃるかもしれませんが、まずは気軽に相談することから始めてみませんか？

さらに詳しい情報が必要な方は、ぜひ資料請求もご利用ください。お気軽にお問い合わせくださいね！