「位置出し～地盤調査」について(2)

こんにちは！
長野県で注文住宅・デザイン住宅を手掛けている「ALOHA100」設計の寺島です。

今回は前回に引き続き、位置出し後におこなう『地盤調査』についてお話ししたいと思います。

この「地盤調査」は土地に対して家屋が問題なく建てられるのかを調査する作業になります。

土地によって地盤改良が必要になるケースがあり、工期が伸びる上に柱状改良費が別途掛かってしまうので土地選びは慎重にと言われる理由がわかります。

私も勉強になったのですが、表面的に見えているものと本質的に見えてくるものは違うということになりますね。

よくあるケースでいうと整形地で80坪ある土地でも要約書などといった登記資料を元に歴史を見ると・・・

そこは昔「畑もしくは田んぼだった」「長いもの生産が盛んだ地域」といった具合に地域によっては軟弱地層(地盤)があるため、表面的に見えているものだけで判断をするのは難しいのです、、

金額、土地の大きさだけではなく場所(特に重要)等を総合的に判断する必要がありますね！これは難しい。汗

一生に一度しかない買い物、後悔のないように選ばれてみてはいかがでしょうか。

それでは、また