報酬規程の改正

こんにちは！長野で注文住宅・デザイン住宅を手掛けている「ALOHA100」不動産担当の山﨑です。

この6月に、国土交通省から気になる法改正がありました。
「800万以下の不動産仲介手数料の上限が30万円に引き上げ」というものです。

基本的には物件価格の3％+6万という速算式が仲介手数料の上限額ですので、
今までであれば500万円の物件ですと21万円という事になります。100万円ですと5万円です。（200万以下は5％）
それが「低廉（ていれん）な空き家等の媒介特例」という事で依頼者と不動産会社の合意の上、
30万円を売主買主双方から受領できるというワケです。

やっぱり報酬金額が低いと不動産屋さんも積極的には関与しにくいですからねぇ。
そしてこれは空き家問題の解決の一歩と、地方経済の活性化を国が後押ししているという事だと思いますので
「なんでもかんでも値上がります」というニュースとは別だと私は感じます。
業界と行政、そして地域が動いて世の中が良い方向に動いていけば良いなと思います。

それではまた！